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办理经济适用房产应急贷款,商品现房生意贷款,公司房屋创业贷款,经济适用住宅出国留学贷款,农村自建房本大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、福州房屋借款申请书;
2、房屋借款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有福州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、福州房屋借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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福州房产证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的福州房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于福州房产证抵押借资的房产要求
商住两用房产抵押建筑装修贷款,适用房子贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,住房商务活动贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等抵押的房产符合国家规定的上市交易的条件,房产变现能力较强,产权清晰,房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,福州房产借资机构认可的可用于抵押的房产.
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1、抵押商住两用房产应急贷款,抵押商住现房经营贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,集体住房抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等先看征信是否有问题,福州几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理福州银行面签.
4、面签之后进入现房贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理福州现房抵押,并公证（不是必须）
7、发放现房贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
福州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!福州有房一族的这些对象在抵押分期房产生意贷款,抵押房屋大额贷款,适用住宅抵押大额贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请福州房子抵押借资之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房子借资的需求.